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| 読 み 順 ↓ | うしろの、中古車店トップランクの工場も空っぽですよね 敷地面積はおよそ5千㎡以上 用途地域・高さ制限 準工業地域 建蔽率 60 容積率の最高限度 200 周囲の建物には、14階建てが それからすると、マンションかと しかし ①現地には、ENEOS の 撤去計画しかなく、次の建築物の「建築計画のお知らせ」（標識）がいまだに設置されていない：つまり、建築計画が固まっていない ②トップランクの工場の撤去作業はフェンス撤去以外は進行していない ③6600V と思われる高圧線も撤去されて居ない ④ガソリンスタンドの地下タンク撤去も行われる気配がなく、更地化する気が無く、ローリーからの荷下ろし接続部分が生きている などからすると、マンションでは無くて工場とか、商業施設の可能性も・・・ 以下 根拠のない勝手な推測 GS付きの商業施設と言うと、コストコとか、ジョイフル本田 とか・・・ (2026年3月18日 H16I377) |
マッキーさん 幕張に住んでま～す| 読 み 順 ↓ | ワンコと散歩さん、お返事どうもありがとうございます。 まだ建築計画が出てないのですね。 個人的には商業施設だと良いです。 (2026年3月18日 H18I551) |
| 読 み 順 ↓ | 最近、幕張周辺に建てまくってるエクセレントシティとみた（あくまで予想です） ルネサンスの裏にもエクセレントシティたつらしい (2026年3月19日 HナシI713) |
| 読 み 順 ↓ | マックさん 私も最初は、EXC の系列の マンションだろうと思いました しかし、ルネサンス裏の EXC 幕張3 の現地看板は、解体工事開始と同時に建設計画が掲示されています 今回は「建築計画のお知らせ」（標識）が未だにない 更に、TOPRANK 跡地の工場建屋が手付かずで残されている事から、この工場建屋を再利用する可能性が高いと思います ホームセンターの敷地面積としては手狭過ぎるので、意外と自動車ディーラーの移転などの可能性も疑ってます 私が、金融筋の人間だったら、14号向かいの、ヤナセ・スズキ・ネクステージの自動車関連をまとめて、ここに制限高いっぱいの立体駐車場＆店舗を整備し、跡地に巨大マンションを誘致したいですね 予想ゲームが楽しいです (2026年3月20日 H16I377) |
| 読 み 順 ↓ | ワンコさんの考察恐れ入りました。 なるほどですね。 (2026年3月20日 HナシI712) |
| 読 み 順 ↓ | 工事が少し進展 南側の「エネオス跡地」の北端3mほどの、コンクリが剥され「TOPRANK 跡地」に統合された感じ 「TOPRANK 跡地」側には、発注者：株式会社ファミリーコーポレーション（銀座6丁目10-1）名義の、鉄骨3階建て解体工事の看板が出た 会社の名義から考えると、規模の大きなワンルームアパートと予想 少し狭くなった「エネオス跡地」は、何の看板もなし 外周に沿って外周フェンスが再設置されつつある すき家 側のフェンスの出入り口は無くなり 14号沿いだけになった コンクリの床面と地下タンクが残されているので、マンションの様な大規模な建物建設は無いと予想 たとえば、中古車販売店？ 謎が深まった (2026年4月17日 H16I377) |
| 読 み 順 ↓ | TOPRANKさん建屋「解体工事のお知らせ」のチラシが ポストに入っていました。 工事実施日 4/24〜7/31 注意点として、 アスベスト含有建材等について 鉄骨造3階建:外壁下地(スレート材)アスベスト含有あり 十分に湿潤化してばらしにて撤去作業を行います。 との記載がありました。 気おつけないといけないかしら。 (2026年4月17日 H17I524) |
| 読 み 順 ↓ | TOPRANKさん建屋「解体工事のお知らせ」のチラシが ポストに入っていました。 工事実施日 4/24〜7/31 注意点として、 アスベスト含有建材等について 鉄骨造3階建:外壁下地(スレート材)アスベスト含有あり 十分に湿潤化してばらしにて撤去作業を行います。 との記載がありました。 気おつけないといけないかしら。 (2026年4月17日 H17I524) |
マッキーさん 幕張に住んでま～す| 読 み 順 ↓ | 質問者です。 ワンコの散歩さんとドローンさん、情報どうもありがとうございます。 エネオスはまだ分かりませんね。 TOPRANKさんはアパートかもですね。 引き続きどうぞよろしくお願い致します。 (2026年4月28日 H18I551) |
| 読 み 順 ↓ | 4/28 は、TOPRANK 側の外周に、防音シートを張り巡らして、中が見えないように準備中 エネオス側は、作業員の姿もなく工事中断中 (2026年4月28日 H16I377) |
| 読 み 順 ↓ | こんなチラシが入っていました。 ボーリング調査(地質調査) 4/30〜5/23 8:30-17:30 チラシには地図があり、 元TOPRANKさんの敷地に色が塗られています。 コメントには、機械音金属の打診音を伴い、 ご近隣の皆様には、何かと‥云々 ENEOS跡地の言及はありません。 (2026年4月29日 HナシI351) |
| 読 み 順 ↓ | どろーんさん 情報ありがとうございます 「ボーリング調査(地質調査)」って、 建物解体に関係ないし、 アパートごときの新築には不要な作業に思える 近所で言えば、アリーナ建設予定の 「幕張海浜公園Ａブロック」 で、繰り返し実施されています っていうことは 「ガチな巨大施設」が計画されているのかも (2026年4月29日 H16I377) |
| 読 み 順 ↓ | ボーリング調査は、一般的には比較的大きな建築物の基礎を設計するために用いる資料のために行われます。ただアパートにも行われないかというとそういうわけでもないのですが、複数本ボーリングが行われるのであればマンションや商業施設等の荷重が大きい建築物であることが想定されますね！ いずれにせよ敷地の規模が大きいので何が建つかは楽しみですね。 (2026年4月30日 H18I421) |
| 読 み 順 ↓ | 8階建ての共同住宅ができるようですね。今日 裏通りを通ったら建築許可証がであってありました。 (2026年6月21日 H14I202) |
| 読 み 順 ↓ | 8階建の共同住宅は、元外車修理工場のあった奥の場所で、14号側の元エネオスとは区別されている様です。 元エネオスも共同住宅でしょうか 出来ればスーパーヤオコー辺りが出店してくれると嬉しいんですが… (2026年6月23日 H14I527) |
マッキーさん 幕張に住んでま～す| 読 み 順 ↓ | マンションかな？ スーパーも出来たらいいですね。 (2026年6月26日 H18I551) |
| 読 み 順 ↓ | どこもかしこも建売やマンションばかりでうんざり。ただでさえ人口も車も多すぎるのにこれ以上住居ばかり増やさないでほしい笑 (2026年7月18日 H17I442) |
マッキーさん 幕張に住んでま～す| 読 み 順 ↓ | うんざりだったらお前が出て行けよ爆笑 (2026年7月19日 H11I641) |
マッキーさん 幕張に住んでま～す| 読 み 順 ↓ | ↓の投稿は質問者(私)ではありません(^_^;) (2026年7月19日 H18I551) |
| 読 み 順 ↓ | TOPRANKさん跡地の 「杭抜き撤去工事のお知らせ」が入っていました。 9/10～11/30 日曜祝日休工 800-1700 騒音振動等が発生しますとのこと。 いよいよ、再開ですね。 今回のお知らせにも、ENEOS跡地の言及はありません。 (2026年9月7日 H12I420) |
マッキーさん 幕張に住んでま～す| 読 み 順 ↓ | どろーんさん、どうもありがとうございます。 いよいよですね！アスベスト終わって良かった。 完成が楽しみです。 Eneosはまだ決まらないのかな？ (2026年9月8日 H18I551) |