幕張生活辞典
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幕張の土地の少なさ

転勤を機に、今度JR幕張駅周辺に建売を購入するか家を建てようと思っているのですが、幕張はなぜこんなにも建売物件や土地が少ないのでしょうか?

空き地はたくさんあるのに、両隣の幕張本郷、新検見川と比べても圧倒的に少ないです。(SUUMOで探しています)

ハウスメーカーなどにより押さえられていて、ネットには出回っていない土地が多いのでしょうか?

今後増える可能性はあると思いますか?

北口は閑散としているので北口付近が良いのですが、あまりの少なさにがっかりです。

 マツタケさん
 千葉に住んでま〜す
(2023年10月17日  H14I466)
 
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に住んでまーす
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匿名さん 美浜区に住んでま〜す
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JR幕張駅限定でピンポイントで家を探すということは、こちらで生まれ育ったとか、特に深い思い入れがあるのでしょうか。   
(2023年10月17日  H18I486)

ねさん 幕張に住んでま〜す
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↓
リネットが未公開の土地を持っていて、特に高台ではなく駅まで平坦な道にある土地は人気が高く、ネットに掲載される前に売れてしまうそうですよ
あとはオカムラホームも少し高いですが未公開の土地などあるようですよ
   
(2023年10月18日  H18I593)

ねさん 幕張に住んでま〜す
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空き地は、国?自治体?の政策で、一気に家を建てられず、販売中の区画が全て売れたら、新しい区画を売りに出せるそうです。
なので、一気には出てきませんが、少しずつ市場に出ています
   
(2023年10月18日  H18I593)

ささあさん ちばに住んでま〜す
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↓
古くから今と同じ位置に鉄道の駅があって、早くから多くの人が住み着いた、という違いじゃね   
(2023年10月18日  H26I597)

mk5さん 幕張に住んでま〜す
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↓
幕張本郷や新検見川は幕張より新しい駅だし、どちらも駅ができてから開発されたエリアだからですかね。   
(2023年10月19日  H22I348)

幕張大好き?さん 花見川区?に住んでま〜す
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↓
北口付近に戸建て帰るとか相当お金持ちなんでしょうね。
駅まで車で送り迎えしなきゃならない距離にしか家買えなかった身としては、羨ましい限りです(笑)
   
(2023年10月19日  H26I665)

質問者ですマツタケさん 千葉に住んでま〜す
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↓
みなさんありがとうございました。
非常に参考になりました。

幕張は学生時代過ごした地でもあり、妻と付き合ってた頃に住んでた地でもあり憧れがあったのです。

船橋に転勤になり、多額の臨時収入が入ることになったため思い切って夢を叶えようと思います。
   
(2023年10月20日  HナシI656)

まくはさん 3丁目に住んでま〜す
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↓
4年前に幕張で建売を買いました
諦めず、常に新しい情報を探してください
なかなか空かないだけにスピード勝負なとこもあるので
   
(2023年10月21日  H16I308)

でぶりんさん 花見川区に住んでま〜す
読
み
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↓
幕張で家を建てたいと思ってらっしゃるなら、大手さんより地元の工務店さんや不動産屋さんに相談される方が良いと思います♪
建てたいと思っているハウスメーカーさんや設計事務所さんはいらしゃるなら、仕方が無いのですが…
古い大きな家などは地元の工務店さんが家の管理などをされて、必要が無かったり、相続などで売る場合でも、そのまま売却などされて建てたりするので、情報が早い場合が多いです。
   
(2023年11月4日  H14I549)