幕張生活辞典
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マンション管理会社と理事会のあり方に付いて教えて下さい。

この度、ベイタウンニュースに、マンション管理会社との付き合い方、という内容の記事がありました。
世間一般、マンション管理会社と理事の癒着は、よくある事のようですが、
ベイタウンでは、これから十年の大規模修繕が行われるマンションが多く、
何時、そのような事が起きても、不思議はないと思いました。
管理組合として、気をつけなくてはいけない事、ご自身のマンションでは、こんな取り組みをしているなど、情報、アドバイスを頂きたく、よろしくお願いします。
また、もし怪しいと思う事があった場合、相談に行ける、行政の窓口はあるのでしょうか?
ご存知の方、お願いします。

 みみさん
 うたせに住んでま〜す
☆(2010年2月23日  H27I758)

 
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とんとんさん 幕張本郷に住んでま〜す



こんにちは

世間一般に癒着ってあるんですか?
知りませんでした。

私のマンションでは、毎年理事が入れ替わります。

大規模修繕は、おおよその見積を事前にとってます。
それに沿って積み立てを計画するので‥

理事会と組合員を繋ぐ窓口を設けると良いと思います。
投書箱や等、透明性を重視です。

ご本人が理事になってみて、色々改善する方法が一番早いかも。

   
(2010年2月23日  H27I432)

質問者ですみみさん うたせに住んでま〜す



とんとんさん、アドバイスありがとうございます。
癒着がよくあるという事も、私も最近知りました。

癒着して、組合費を着服するのではなく、まだ必要ない修繕や補修工事を始め、その業者を知り合いの会社に頼んだり、業者から、接待を受ける(家族旅行などの場合もあるそうです)マージンを受け取るなどが手口のようです。

なので、業者へ警察や、税務署でも捜査に入らなければ、判らない訳で。

マンション管理に、素人の住民が順番で理事になるのですから、本来、管理会社が適切な指揮を取るべきなのに。

大規模なマンションは、この10年で急速に増えました。

組合費も億のお金になり、このような事件が増えるのでしょうね。



   
(2010年2月23日  H16I758)