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| 読 み 順 ↓ | タワー式を利用していますが、全部埋まっているようには思えません。 どの時間帯でも、出し入れの際に空のゴンドラが多いですし。 電話で問い合わせてみてはいかがでしょうか。 また、近くにTimesがありますが、こちらは満車のようです。 (2009年4月16日 H17I377) |
| 読 み 順 ↓ | 私もミラリオ在住です。 ・デルピエロさんの感想と同じく、タワー式パーキングはガラガラという印象を持っています。 「2台目の保有も受け付けます」との張り紙も、長いことあったくらいです（今もこの張り紙があるかどうかは確認していませんが…見慣れ過ぎて視界に入らなくなってまして）。やはり、一度電話などで直接ご確認されるのがよろしいかと思います。 ・上下階の騒音ですが、普通に生活する上では、私はほとんど気になりません。天井が高いからかな？ と思います。 もちろん、人によるので一概には断定できませんが。 子供さんにあまり元気に飛び跳ねないよう注意したり、気になる部屋にはカーペットを敷いたりするなど、一般的な気配り対策と、ご挨拶などで大丈夫だと思います。 ・3、4番館は、東南向きの住居が普通に浴びる陽射しです。朝から午前中いっぱい明るく、午後になるにつれて陰るイメージですね。 ベランダ側に建物がないので、花見川と東京湾、その向こうまで眺められる開放感があります。 ・小中学校はすぐそばですし、私は不便を感じていませんが、あえて上げるなら「海浜幕張駅から徒歩20分」は大変と考える方もおられるようです。もちろん、バスは便利ですし、慣れると歩きでも20分かからない気がします。検見川浜駅へも同じくらいの時間で歩ける距離です。 (2009年4月17日 H15I492) |
| 読 み 順 ↓ | タワーだと入庫が厳しい大型車なのでは。 転勤族や社宅も多いベイタウン、特に賃貸専門ミラリオは出入りが激しいと思うのでチャンスはあるのかも。予約も含め、敷地内外含めお早めに手配頑張ってください。タウン内には3箇所ほど月ぎめパーキングがあるようです。JRの高架下にもずらりと駐車場があって結構うまってるので、大型車用は不足気味なのか？ お買い物バスも園バスもスイミング系のバスも来るので、平日は結局あまり車にのらないで済んじゃってます。 日当たりは、良すぎです。川も海も検見川浜一戸建て街の屋根も、レフ板のように反射し…冬は暖房いらずです。 駅からは遠いですが、これはすぐ慣れました。店舗があるプロムナードを歩き続けるルートになるので、裏道15分とかよりは体感的に近いかも。 (2009年4月17日 H17I318) |
ベイタウン初心者さん 千葉県外に住んでま～す| 読 み 順 ↓ | みなさん、いろいろとアドバイスありがとうございます！ 電話で問い合わせたところ、タワー式は確かに空いているようですね。 子供が2人いるので、子供を降ろしている間に後ろに沢山の車が並んでしまって迷惑をかけてしまうかも、と心配なのと、高さ制限1500mmになってしまうのでスライドドアの車は諦めるか、など、考える事はまだ多いですが、全く空きが無い状態よりはましか！と感じてきました。 ロケーションや日当たり、こちらは短所にはならなさそうなので良かったです。 これはミラリオに決まり。。。。かな。 あと少しだけ悩んでみます。何か他にもアドバイスがあれば宜しくお願いします。 (2009年4月17日 H24I406) |
| 読 み 順 ↓ | 高さ1550mmまでだったかと思います。 現行オデッセイ、ストリームもOKです。 後ろに何台も並んでしまうようなことは滅多にないです。今のところ。 日当りについては2番館も良いと思います。 内覧できる部屋は全部見せてもらうとよいでしょう。 (2009年4月17日 H17I377) |
ベイタウン初心者さん 千葉県外に住んでま～す| 読 み 順 ↓ | >現行オデッセイ、ストリームもOKです。 そうなんですか！確かにオデッセイはFFが1545mmと書いてありました。SUV系は難しそうですが、ミニバンは選び方次第ですね。もっと安心しました。 ＵＲのシステムだと1人1件しか予約出来ないので、内覧にわざわざ遠方から出かけていく際に困ってしまうのですが、「こうすれば良いよ」というアドバイスがあれば宜しくお願いします。 (2009年4月19日 H24I406) |
| 読 み 順 ↓ | 以前、ミラリオに住んでました。 私の時は、ＵＲのベイタウン内（20番街）のインフォメーションセンターに行って、空いてる所は内覧できたはず。 ネットとか、他のＵＲ営業所よりも、ここのインフォメーションセンターに聞くと、なんとかなったと思います。 3年ぐらい前の話なんで、変わってるかもしれませんが・・・。 あと、オープンルームとか見てました。 駐車場ですが、空いてるのは空いてるが、車高制限で・・・というパターンだったはず。うちも、ステップワゴンなんで、だめでした。 たまたま、ミラマールの駐車場が空いて、そこに停めてました。雨の日とか面倒でしたけどね・・・。 他のベイタウン内ＵＲ物件に比べると、広くて安かったんですよね。ミラリオ。 (2009年4月20日 H26I517) |
| 読 み 順 ↓ | 「内覧」は1回かもしれませんが、「部屋の下見」は1日 に何件でもできると思いますよ。 実は私も、かつて部屋探しで「内覧させてください」とインフォメーションセンターに電話し、「お部屋探しのための『下見』ですね？」と、訂正された者です。 で、どうかなさんの例と同じく、ベイタウンのインフォメーションセンターに出向き、ほかの候補も紹介してもらい、実際に数件見て決めました。 これがＵＲ特有の用語なのか、不動産で普通に使う用語なのかは不勉強ゆえ解らないのですが、「内覧」とは、仮押さえ（仮契約？ あるいは契約？ あいまいでごめんなさい）した部屋を見せてもらうことだそうです。だから1世帯1回なのだと思います。 足をお運びになられたら、ベイタウン内のＵＲ賃貸物件がいろいろ見られると思います。 実際に見ないと、解りませんものね。 (2009年4月21日 H15I492) |
| 読 み 順 ↓ | 昨夏引越してきたときは、平面含めて7、8件空きがありました。タイミングにもよるのかもしれませんがJSに直接出向いて確認すれば最新の空き情報がもらえると思います。 ちなみに、海沿いなので塩害があるかもということでタワーを選択しました。 上下階の騒音ですが正直我が家はかなり被害を被っています。 構造上の問題もあるのかもしれないですがお子さんが家の中を走られるようで太鼓をたたいたような音が響きます。1、2ヶ月我慢しましたが、一度直接注意に行きました。ただ、全く走るなというのは無理なようで完全に改善されたかは微妙です。騒音については、本人次第のところもありますので気をつけるに越したことはないと思います。こちらも上階に文句を言った以上かなり子供には注意をしています。 (2009年5月2日 H17I417) |
| 読 み 順 ↓ | 委託している不動産屋にゴールデンウィーク明けに数件まとめて見られるアレンジをしてもらいました！ いろいろとアドバイスありがとうございました。私自身はいけないのですが、家族が見に行きます。 さて、駐車場はタイミングもあるんですね。ＪＳのページではまだ33人と言っていますが、直接問い合わせてみようと思っています。やはりタワーになってしまうようであれば、これは本当にストリーム。。。？と言いつつストリーム自体まだ見たことが無いのですけどね（苦笑）Webからわかる情報では良い車そうで気に入ってます。 騒音は。。。やはり集合住宅ですから例外はないですよね。うちの子供も気をつけさせようと思っています。 さて、次は幼稚園さがしになります。年長で年度の途中から、ということになるので受け入れ先があるか心配ですが。。。そういえば幼稚園用のスレッドがありましたので、そちらでも質問してみようと思いますが、ミラリオから通いやすい！という園があれば教えてください。 (2009年5月4日 H24I425) |
ベイタウン初心者さん 千葉県外に住んでま～す| 読 み 順 ↓ | ミラリオに決まりました。皆さんいろいろとありがとうございました。 JSによると駐車場平置きは現在80人待ち！だそうです。SUV系やスライドドアのミニバン系は諦めました。とりあえずWaiting list に載せてもらったので、順番が来たら平置きに替えてもらって、その後その時の状況にあった車に買い替えかなー、という感じです。 ということで初めはつなぎで中古ストリームかな。結局気に入って乗り続けるかもしれませんが。 これから幼稚園探しや何やらで大忙しです！ (2009年5月11日 H24I425) |
| 読 み 順 ↓ | 駐車場についてではありませんが ミラリオに住んでみてほとんど満足なのですが 3つ不満があります。 ①ピアノを毎日長時間弾くのに平気で窓全開の人もいる ②自転車置き場がぐちゃぐちゃ （サドルに埃が積もってたり、タイヤがぺちゃんこで明らかにもう使われていない自転車がたくさん放置したまま） ③幼稚園バスを送り出した後のママ軍団がうるさい （自分たちの子供たちがギャーギャー騒いでても、自分たちのおしゃべりに夢中で注意もしない。バスが去った後もしばらく大声で女子高生気分でおしゃべりしている。吹き抜けで声が建物中に響き渡ってます！） 皆いろいろ我慢し合って集団生活をしていますが、 マナーのない人がわずかにいるだけでこんなにも他人を不快にするなんて、、、自分自身も引き続き気をつけます。 (2009年5月25日 H17I571) |
| 読 み 順 ↓ | マンションでピアノ、ということ自体、なかなかレアですねぇ。。。 気をつかっているようであれば、ちょっと位は平気ですよ、と言いたくなるけれど、近所のことなんて知ったことか、という雰囲気があるのだとすると余計迷惑に感じますよね。 自転車置き場にしても子供の送り迎え前後にしても、私の家族にもいずれあてはまる内容でもあるので、集団生活の心構えを忘れずにいたいと思います。 ところで、ＴＶに関して質問です。現在ＴＶ購入検討中ですが、 ①建物全体としての地デジ対応 ②スカパー！HDのavailablity ③その他スカパー！全般について をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。 よろしくお願いします。 (2009年5月31日 H24I514) |
| 読 み 順 ↓ | 地デジ、BSデジ、110°CS(スカパーe2)は対応してます。 スカパーHDは別途アンテナが必要かと思われます。 (2009年6月1日 H14I420) |
| 読 み 順 ↓ | 最近雨が降ると憂鬱です・・・。 お子さん方がご自宅で鬱屈しているのもわかりますが 一日中バタバタ足音に悩まされます。 賃貸故の悩みですね。 (2009年6月8日 H16I551) |
| 読 み 順 ↓ | 住まい選びの1つの目安には、晴れた日の布団干しで見分ける方法があります。ちなみにベイタウンはフトン干しは禁止 にしている所が殆どです。 皆無理事会・管理会社が正常に機能している 若干あり要注意 多数あり言わずもがな あと建物周囲の植栽（の手入れ）やゴミの有無も 併せて確認していくと何となく分かるものです。 (2009年6月8日 H20I446) |
