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| ▲ ▼ 投稿順表示切り替え |
| 読 み 順 ↓ | ベイタウンの借地権は、30年毎に更新するというモノで すね。 なので立ち退く必要はありません。 (2005年5月29日 H30I488) |
マリンさん 市外に住んでま〜す| 読 み 順 ↓ | 幕張太郎さん、ありがとうございました！これで安心して物件探しができます。 (2005年5月29日 H14I349) |
| 読 み 順 ↓ | 「定期借地権」ではなく、「転借地権」です。 くわしくは、不動産会社か仲介業者に説明してもらうことをお勧めしますよ。 (2005年5月29日 H16I451) |
マリンさん 市外に住んでま〜す| 読 み 順 ↓ | Ｍさん、ありがとうございます！マンション購入は勿論初めてのことなので、わからないことばかりなのでご親切に教えてもらえて助かります！大きな買い物なので、慎重に詳しく調べて満足いく買い物にしたいです。アドバイスありがとうございました！ (2005年5月29日 H14I349) |
| 読 み 順 ↓ | 転貸借権で30年というのは、おそらく最初の入居者が購入したときから数えてです。気をつけるべきは、中古ということですので、新築時からその30年まであと何年あるかということです。30年たったら、そこで更新料を支払います。（そんなに高くなかったとおもいますけど） ちなみに、貸借権は土地のみで、建物部分は購入者自身の所有権です。 あと当然、毎月貸借料が発生します。全体の不動産価格は通常より安いようにみえますが、この毎月発生する貸借料を考慮して価格を算定するとやはり、ベイタウンのマンションは高いですよ。 (2005年5月30日 H9I617) |
