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たーチャンさん 幕張に住んでま～す| ↑ 読 み 順 | その後又何か情報ありませんか？心配してる人が多くおられます。 (2008年1月25日 H30I186) |
たーチャンさん 幕張に住んでま～す| ↑ 読 み 順 | 再生紙さん情報ありがとう御座います。大変参考になります (2008年1月14日 H24I357) |
| ↑ 読 み 順 | >>たーチャンさん 新しいマンションが8階建てだとしたら、おそらく高さ27m～33m程度の建物になると思います。 ただし、相手も建築のプロです。 建築基準法に違反しないような建築計画を出してくるハズなので、法的には日影規制には抵触しないような建築計画になっているハズです。 でも、あきらめてはいけません。 日影規制に該当しない建物の場合でも、被害者が受ける不利益が社会生活上の我慢（受忍限度）を超えていた場合は、建築者に対する工事の差し止めと損害賠償が認められます。 また、仮にあなたの土地が日影規制に該当しないような場所であっても、日影図等を参考にして出来るだけ日照権を確保してもらうように交渉することが必要です。 しかし、このような交渉は、個人で行っても取り合ってくれません。 管理組合（理事会の理事長や理事など）に相談して、マンション全体の問題として交渉することになります。 >>げいり～さん この記事は、どちらの新聞に掲載されていたものなのでしょうか？ 信頼できるニュースソースの報道であれば、たーチャンさんも管理組合に相談しやすいと思いますが。 （ちなみに、私の過日の投稿は、2007年12月10日の建設通信新聞などの記事に基いたものです。念のため。） (2008年1月11日 H21I486) |
たーチャンさん 幕張に住んでま～す| ↑ 読 み 順 | げいり～さん 情報ありがとう御座います。困ったものです私のマンション日当たり悪くなります。2～3楷のビルなら良いのですが何とかならないものでしょうか？ (2008年1月11日 H30I478) |
| ↑ 読 み 順 | 某新聞にキチンと載ってました。 【以下、抜粋】 条件として生活利便施設入居を付しており、医療施設とマンションの複合施設を建築する見通しだ。 東急不動産が提出した提案書には、施設イメージとして「高品質な住宅の提供」「周辺住民の利便性を高める施設の整備」「地域活性化に貢献」などが記されている。具体的には医療施設と共同住宅の複合施設を建築。階層は地上8階建て。占用面積は約3400㎡を想定している。 マンション部分は46戸の予定。1階部分に医療モールとして、医療施設や調剤薬局を配置する方針だ。医療モールは建物全体の約20％を見込んでいる。ただ、医療モールの設置には、県医師会との調整も必要となるため、設置面積は変更する可能性もある。 ・・・だそうです。 (2008年1月9日 H19I661) |
たーチャンさん 幕張に住んでま～す| ↑ 読 み 順 | 再生紙さん ありがとうございます。又詳しい情報ありましたら お願いします。 (2008年1月8日 H30I468) |
| ↑ 読 み 順 | つるかめランドの隣にある旧バスロータリー跡地については、12月6日に行われた入札で、東急不動産が6億1190万円で落札しています。 入札の前に千葉市都市交通課と事業計画についての事前協議が行なわれていますが、現時点ではその内容は公表されていません。 おそらく「インサイダー情報」となってしまうためなのでしょう。 ただし、この売買契約には、いくつかの入札条件が付けられていたようです。 ・売買契約締結の日から10年間は、本件物件を生活利便施設が入る建物の敷地の用に供しなければならない。 （生活利便施設は1～2階部分に整備することとし、面積比率は、建物全体延床面積の20％以上） ・売買契約締結の日から5年以内に建物を建築又は整備しなければならない。 (2008年1月6日 H21I486) |
