現在マンション住まいをしていますが、戸建に住み替えを検討しています。幕張5丁目の中古物件を検討していますが、花見川も近く空き地も多い地域なので躊躇しています。花見川の氾濫危険度や空き地に何か建つ計画があるかなど、ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。よろしくお願いします。