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| ↑ 読 み 順 | 同一人物だなｗ yoshiさん 幕張5丁目に住んでま〜す (2013年2月6日H28I258) Oさん 幕張に住んでま〜す (2013年2月19日 H19I258) makuさん 海浜幕張に住んでま〜す (2013年2月14日 H19I258) kemiさん 検見浜に住んでま〜す (2013年2月14日 H19I258) (2013年2月19日 H21I453) |
| ↑ 読 み 順 | 今、受験シーズンなので、渋幕や昭和秀英や神田外語大学の合格者が引っ越してくる可能性もあるのではないのでしょうか。 (2013年2月19日 H19I258) |
| ↑ 読 み 順 | 知合いでこの間エステシティ海浜幕張を売りに出して1ヶ月で決まったと聞きました。その友人が販売を依頼した不動産業者はちなみに三井のリハウス 幕張ベイタウンでした。 (2013年2月18日 HナシI563) |
| ↑ 読 み 順 | 今年12月に大規模なイオンショッピングモール（海浜幕張店）ができる予定ですので、急がないのであればそれまで売却を待ったほうがいいのではないのでしょうか。 (2013年2月14日 H19I258) |
| ↑ 読 み 順 | 津田沼のマンションを売ったことがあります。 最初、三井のリハウス、最終的には東急リバブルで 売りました。 売り方を失敗したため、安く叩かれてしまいました。 どこの不動産業者もなるべく早く売却したいと 思っていますので、なかなか売れないとどんどん 値を下げることになります。 またお客からの値下げ要求も厳しくなってきます。 (2013年2月14日 H21I819) |
| ↑ 読 み 順 | 向き（東向きか南向き）、階数、面積、エレベーター停止階か否か、などによって相場はかなり変わると思います。 ちなみに東向き、3階の知人のお宅に伺いましたが、リビング前にワンルームマンションが建っており、昼間でも日当たりは悪かったです。 (2013年2月14日 H23I489) |
| ↑ 読 み 順 | エステスティ海浜幕張は大規模修繕工事でセキュリティも強化され、またイトーヨカドーも隣接したおり、学校も渋幕、昭和秀英の進学校もあり、幕張総合高校も近いし、神田外語学校もあり、できれば住んでみたいと思っています。今、相場はいくら位なおでしょうか。 (2013年2月14日 H19I258) |
| ↑ 読 み 順 | 不動産会社が頑張ったところで相場以上の値段で売れる可能性は 低いと思います。しかし、最上階で見晴らしが良いとのことなので 相場で売れるとは思いますが・・。 不動産会社だと、三井のリハウス、大成有楽あたりが思いつきます。 しかし、重要なのは適正な売り出し価格に設定することだと思います。 適正価格とは、周囲もしくは住んでいるマンションの売り出し価格を 参考にした価格設定ということになります。 売り出し価格が高いと、1年経っても売れない羽目になり、物件の 印象も悪くなり、結局は値段を下げることになると思います。 最悪は、もっと値段が下がるんじゃないかと思って様子見される ことです。そうなると、更に値下げすることになってしまいます。 あとは、キャンペーン狙いはどうですか？ いまなら東京建物で専任ないし専属契約をすれば物件が売れなくても 5万円の商品券をもらえますよ。（すみません、不要な情報でした） (2013年2月6日 H21I453) |
