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| ↑ 読 み 順 | 私はＪＲ幕張駅前の「なのはな住宅」さんを通してマンションを賃貸しました。誠実な方が対応してくださり、色々と条件もあったのですが、出来る限りのことはしてくださいました。良い不動産屋さんにめぐり合えるといいですね！ (2010年2月12日 H24I573) |
マクさん 美浜区に住んでま〜す| ↑ 読 み 順 | ありがとうございました！ いろいろ参考になりました。 「タバコNG」もいってよいのですね！ うちは特に賃借料を頼りにしないつもりなので ちょっとワガママ行ってみようかと思います。 ありがとうございました。〆 (2009年6月1日 H21I603) |
| ↑ 読 み 順 | マクさんが転勤される場所にもよりますが、 もし千葉へ戻ってくるのが大変な場所であるなら、 不動産屋に管理してもらうことを 検討した方が良いと思います。 何かトラブルがあった時に、現場を確認できずに 電話でのみの対応となってしまいます。 今はほとんどの不動産会社で全国規模の総合サイトに インターネット公開をしていますし、 一部の不動産会社以外は地域の物件情報を共有していますので、 複数の不動産屋を回り、話をしてみると良いと思います。 現在の相場、状況を知ることができますし、 信頼できそうな不動産屋かどうかも分かると思います。 当方の物件は話をしてみて、 信頼できそうな地元の不動産屋さんにお願いしました。 現在は空き部屋も増えてきて 全体的に家賃も下がり始めて大変ですが、 入居者が早く見つかると良いですね。 (2009年5月30日 H22I543) |
| ↑ 読 み 順 | 「三井のリハウス」にてベイタウンの持ち家を賃貸に出しています。 借り手を募集する時の話をすると、（時間がなかった事もありますが）相談したのはリハウスのみ、ペット、タバコNGで定期借家契約にして、 まだ景気の悪化する前の話しでしたが、2、3週間で決まった記憶があります。ペットに関してはNGっていう人も結構居るってリハウスで聞きましたし、条件面については取りあえず遠慮なく希望を言ってみては？ 入居者が決まらなかったら、また条件を考えれば良いと私はおもいましたが・・・。こんな状況下で大変ですが、とにかく良い入居者が見つかると良いですね。 (2009年5月30日 H31I560) |
| ↑ 読 み 順 | 今 入居者が少なくて苦労しています。 私は不動産屋を1軒だけにしないで数軒の不動産屋に募集を お願いしています。 前は管理（不動産屋に管理したもらい、毎月管理料金を払う）にすると比較的早く入居者が見つかったのですが今は厳しいです。 管理料金分、家賃を安くしたほうがいいか？ トラブルと家主は大変ですが。 家賃を安くすると質の問題ですが、質の好い入居者も安いのが お好きなようなので初期費用（敷金など）を多く出せる方を私は探しています。 今まで経験したことがない空き部屋の多さです。 早く景気が快復すると好いのですが マクさん好い入居者が見つかるといいですね。 ご健闘を祈ります。 (2009年5月29日 H22I629) |
マクさん 美浜区に住んでま〜す| ↑ 読 み 順 | 転勤マンさん、ありがとうございます。 やはり「三井のリハウス」あたりがいいのでしょうか？ ちょっと個人的にあまりいい印象がなかったもので・・・ 実際、持ち家を賃貸に出されている方の 体験談などありましたら、まだご意見お待ちしております。 (2009年5月29日 H21I603) |
| ↑ 読 み 順 | 地元の不動産の中で、 すぐにネット公開してくれる。各地にある。 というのがお勧めです。 このような条件の場合、おそらく転勤族の方でないと借りれないので地方からネットで探すことになるでしょう。 そしてそのような方はペットはあまり飼っていないと思います。 なので嫌でしたら無理に「ペットOK!]にすることないのではないでしょうか？ その分、家賃が下がったり借り手がいないくなる可能性は多少ありますが・・・ 「定期借家契約」って難しいようでトラブルも多々あるようです。 せっかくの新居を貸すのは悲しいことでしょう。 がんばってください。 (2009年5月29日 H9I348) |
